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Já entre o investimento mais seguro aparece a poupança, de acordo com pesquisa da Quorum Brasil
Por Gabriella D'Andréa |14h46 | 27-08-2012 SÃO PAULO – Os brasileiros apontaram os imóveis como a aplicação mais rentável, de acordo com a pesquisa realizada pela Quorum Brasil. Quando questionados, 41% dos homens e 62% das mulheres disseram que este é o investimento com melhor retorno.
Em seguida, aparecem os fundos de renda fixa, sendo que 28% foi a escolha dos homens e 13% das mulheres. Em terceiro lugar, para os entrevistados do sexo masculino, aparecem as ações (15%), enquanto que para as mulheres, se encontra a previdência privada (12%).
Dentre os investimentos considerados mais seguros, a poupança figurou em primeiro lugar, com 74% de respostas masculinas e 86% das femininas. Já os imóveis, aparecem em segundo lugar, com 65% e 79% das respostas masculinas e femininas, respectivamente. Em terceiro, vem a previdência privada, tanto entre os homens (37%) quanto entre as mulheres (47%).
Ao serem perguntados sobre quais seriam os investimentos para o futuro, os imóveis foram preferência novamente: 88% das mulheres e 69% dos homens deram esta resposta. A poupança vem logo atrás com as mulheres na frente, com 61%, enquanto 54% dos homens assinalaram a opção. Por último, a sondagem perguntou aos entrevistados o que eles consideram na hora de investir. E este foi o único caso em que as respostas divergiram. A rentabilidade foi a escolha dos homens, com 58%. Já entre as mulheres, o risco de investimento é mais relevante na hora da escolha (62%). Em segundo lugar, para os homens, aparece o risco de investimento, com 53% e para as mulheres vem a rentabilidade, com 47%.
Pesquisa
A pesquisa foi realizada com 100 homens e mulheres (50%-50%) com renda mensal entre R$ 5 mil e R$ 9 mil e na faixa etária dos 35 aos 55 anos, na cidade de São Paulo, em julho de 2012. Foram entrevistadas apenas pessoas que realizaram algum investimento este ano.
"Os fundos serão selecionados pela liquidez e terão as cotas ponderadas na carteira pelo seu valor de mercado total"
Por Diego Lazzaris Borges |14h38 | 23-08-2012 SÃO PAULO –A BM&FBovespa anunciou o lançamento do IFIX, Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, para o dia 3 de setembro. O índice será composto pelas cotas dos fundos de investimentos imobiliários listados na Bovespa (bolsa e balcão organizado). De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, os fundos serão selecionados pela liquidez e terão as cotas ponderadas na carteira pelo seu valor de mercado total (número total de cotas emitidas multiplicado por sua última cotação em mercado).
“[O índice foi lançado] com o objetivo de propiciar aos participantes do mercado uma ferramenta que permita acompanhar o comportamento e o retorno de uma carteira formada por cotas de fundos imobiliários (...) Esse indicador, além de suprir uma demanda do mercado, será um instrumento muito útil para investidores que atuam neste importante segmento”, diz o comunicado da Bovespa.
Números
O mês de julho terminou com 78 fundos imobiliários registrados e autorizados à negociação nos mercados de bolsa e balcão da BM&FBovespa. No sétimo mês do ano, esse fundos movimentaram R$ 243 milhões, o que significa um aumento de 37,2% ante o mês anterior, quando foram movimentados R$ 177 milhões.
SÃO PAULO – Um levantamento realizado pelo site Curbed listou as propriedades mais caras e luxuosas do mundo. Para adquirir os imóveis os possíveis compradores terão que desembolsar no mínimo US$ 125 milhões.
Entre as propriedades, o primeiro lugar ficou um imóvel na ilha de Li Galli. A casa que já pertenceu ao bailarino russo Rudolf Nureyev, conta com terraço, decoração praiana e custa US$ 268 milhões.
O segundo lugar ficou com um terreno localizado na Praia dos Hamptons, nos EUA. O terreno que possui 3.800 metros quadrados é um dos mais caros do mundo, mesmo sem a presença de uma casa. É vendido por US$ 200 milhões.
O terceiro imóvel mais caro do mundo é um apartamento na cobertura do Hotel Bulgari, em Londres, com vista para o Hyde Park. O apartamento sem nenhum acabamento é vendido por US$ 157 milhões
Já quarto lugar ficou com uma mansão em Beverly Hills, nos Estados Unidos. A propriedade que possui quatro mil metros quadrados e 24 vagas na garagem é vendida por USS 150 milhões.
Um imóvel em Bel Air, também nos Estados Unidos, ficou na quinta posição. O custo da mansão, conhecida como Fleur de Lys, é de US$ 125 milhões.
"Endividamento das famílias e bolhas em preços no setor imobiliário são os perigos mais evidentes, diz relatório"
WASHINGTON - O Brasil pode ser "vítima de seu próprio sucesso". O alerta do Fundo Monetário Internacional (FMI) refere-se aos riscos da expansão acelerada do crédito e também da redução da taxa básica de juros, a Selic, sem o necessário alongamento dos prazos de crédito. Bolhas em preços no setor imobiliário e o endividamento das famílias são dois dos riscos mais evidentes. No documento Avaliação da Estabilidade do Sistema Financeiro, o FMI chama a atenção também para os riscos externos ao setor gerados pela volatilidade do mercado de capitais e pelos preços das commodities.
"Existe o risco de o sistema financeiro tornar-se vítima de seu próprio sucesso no País", afirmou Dimitri Demekas, diretor-assistente do Departamento de Mercados Monetários e de Capitais do Fundo, ao Boletim Digital da instituição. "A expansão acelerada do crédito nos últimos anos apoiou o crescimento da economia interna e o aumento da inclusão financeira. Mas essa expansão também poderia gerar vulnerabilidades." Esta foi a primeira vez que o governo brasileiro autorizou a divulgação do documento pelo FMI. A avaliação do setor financeiro é feita desde 1999, a cada cincos, em 25 países. Desde 2002, quando deu-se a primeira avaliação do Brasil, o FMI constatou ter havido "crescimento, diversificação e sofisticação do sistema", que mostrou-se capaz de atravessar "excepcionalmente bem" a crise de 2008. O ambiente atual, porém, é de desafios, alerta o Fundo. A expansão do crédito nos últimos anos é um deles, mesmo sendo o total de empréstimos em relação do Produto Interno Bruto (PIB) ainda baixo. Essa situação não representa risco para os grandes bancos, mas gera vulnerabilidade para instituições de pequeno porte, com menos capacidade de cobrir uma eventual necessidade de liquidez. "É preciso monitorar e adotar medidas pró-ativas para conter essas crescentes vulnerabilidades", recomendou o FMI. O Fundo reforça sua mensagem em favor da redução da Selic, hoje em 8,0% ao ano. Porém, chama a atenção das autoridades brasileiras para o fato de essa queda gradual romper o atual equilíbrio existente no sistema financeiro brasileiro de juros altos e crédito de curto prazo. Será preciso, portanto, extremo cuidado para acomodar a economia e o setor financeiro em um novo equilíbrio, mais saudável, de juros baixos e crédito de longo prazo. Sem esse cuidado, inúmeros riscos podem emergir. Se mexer só na Selic, o Banco Central pode estimular o aumento da inflação, criar instabilidade macroeconômica e favorecer a formação de bolhas de preços de ativos, especialmente dos imóveis. Se apenas estimular o alongamento do prazo do crédito, pode ampliar demais o passivo financeiro. Nessa tarefa, a mudança de foco do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) será requerida. Há duas semanas, em sua avaliação da economia brasileira, o FMI já havia feito a mesma recomendação para o BNDES concentrar-se mais na concessão de crédito de longo prazo - em especial, para empresas sem capacidade de captar recursos no setor privado - e no financiamento de projetos infraestrutura. O BNDES, salientou o Fundo, precisa deixar de lado os empréstimos de baixo risco - como os concedidos para a Petrobrás - e tornar-se mais competitivo com o mercado privado. Em outro documento divulgado nesta terça-feira, 31, sobre a observância das regras da Basileia pelo sistema bancário brasileiro, o FMI insistiu na necessidade de o governo aprovar legislação para garantir, formalmente, a autonomia do Banco Central. A questão, informa o documento, "continua em aberto". O País colocou em prática as regras de Basileia 2 e está em consultas para a aplicação gradual das de Basileia 3. Mas será preciso, reforçou o FMI, também reformar a governança do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). De forma geral, o FMI considerou o sistema financeiro brasileiro como "amplo, concentrado e altamente conectado, no âmbito doméstico". O sistema é formado por 1.475 instituições de depósito cujos ativos, somados, superam 100% do PIB do País. A capitalização é superior ao mínimo recomendado. Os cinco maiores bancos respondem por dois terços dos ativos. A presença de instituições estrangeiras ainda é menor do que em outros países latino-americanos. Esses bancos controlam menos de 20% do total de ativos do setor do País. Denise Chrispim Marin, correspondente de O Estado de S.Paulo Fonte: Estadão
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